Легендарная, историческая, загадочная, заброшенная усадьба главного российского книгоиздателя, просветителя, мецената, журналиста, общественного деятеля, коллекционера, масона Николая Ивановича Новикова (1744-1818 — прим. ред.) в деревне Авдотьино (прежнее название — Тихвинское-Авдотьино) Ступинского района на юге Московской области.
Двухэтажный флигель постройки второй половины XIX века. В сохранившемся виде после пожара 2006 года (до этого времени здание было жилым).
Фото объекта до пожара: visitusadba.ru, ya-kraeved.ru.
Само село Авдотьино было пожаловано Новиковым в XVII веке. Время строительства усадебного комплекса родового имения семьи Новиковых: XVIII-XIX вв. Здесь бывали: Н. М. Карамзин, архитектор А. Л. Витберг, многие другие деятели культуры екатерининской эпохи.
Основное здание, главный усадебный комплекс необычной круглой формы с оранжереей, парком и фруктовым садом, было деревянным – не сохранилось (после пожара ещё в XIX веке). В 1970 году был также разрушен конный двор усадьбы.
На настоящий момент от единого архитектурного комплекса остались: Тихвинская церковь Божией Матери (после реставрации, на открывающем фото слева от здания флигеля) в стиле позднего барокко, авторы (по мнению ряда исследователей) — Н. И. Новиков и В. И. Баженов.
А также: легендарные масонские подземные ходы (сеть подземных тоннелей на глубине 6-8 метров, высотой 2 метра и шириной 1 метр в ширину неизвестного назначения, по легенде соединяющие усадьбы и объекты целого района, вероятно, именно здесь спрятаны тайная масонская библиотека и типография), остатки парка, ландшафт, руины каретного сарая (на фото далее), 9 одноэтажных жилых домов, построенных Новиковым для крестьян (некоторые жилые, в частной собственности, 1 дом принадлежит церкви (используется как склад вещей-пожертвований для нуждающихся).
Портрет Н. И. Новикова, автор — Д. Г. Левицкий. 1797.
Стоит отметить, что Николай Иванович Новиков был издателем знаменитого ежемесячного сатирического журнала «Трутень» (критиковал, высмеивал преклонение перед «иностранщиной», крепостное право, протестовал против несправедливости и самоуправства помещичьей власти, взяточничество и т.п.) а также изданий: «Жипописец», «Кошелёк».
А также: многотомного издания древнерусских исторических источников «Древняя российская вивлиофика»; «Родословной книги князей и дворян российских и выезжих», ценного исследования, списка важных документов и свидетельства для генеалогических исследований; «Герметической библиотеки», крупнейшего русского рукописного собрания алхимической литературы (от источников Древней Греции до XVIII века) и многих других книг и периодических изданий.
Актуальное по теме:
Также Новиков был инициатором строительства для крестьян зданий не из дерева, а из кирпича. Сохранилась записка Екатерины II: «Послать под каким ни есть видом кого посмотреть, какие строения заводит у себя в деревне Новиков…»
К сожалению, дальше Николая Ивановича ждала незавидная участь. Обвинение в заговоре, обыски (искали тайную типографию, но найдена не была, возможно, не существовала в принципе), арест, тюремное заключение на 15 лет в одиночной камере в Шлиссельбургской крепости из-за принадлежности к масонам.
Освобождён был 7 ноября 1796 года, на следующий день после смерти Екатерины II личным указом Павла I. После освобождения и реабилитации Новиков продолжил строить кирпичные дома для крестьян, на системной основе поддерживал нуждающихся, в том числе во время голода.
Умер Н. И. Новиков в 1818 году, похоронен в Тихвинской церкви.
Здание расположено на берегу живописной реки Северки. В 100 метрах от объекта проходит асфальтная дорога, расположен действующий храм после реставрации (Тихвинская церковь).
Мотивация для реставрации объекта: создание уникального объекта с историей (идеальная идея, основа, здание, локация — для загородного музея, исторической экспозиции, отеля, ресторанного комплекса, курорта), историческая справедливость, разумное вложение средств, благородный поступок.
После пожара в 2006 году здание без кровли. Постепенно усадьба с великой историей, свидетель важных исторических событий, выдающихся персон, превращается в руины – в том числе «благодаря» мародёрам с металлоискателями (разрушают стены).
Объект культурного наследия народов РФ федерального значения. Рег. № 501420718660006 (ЕГРОКН).
Пока ещё здание крепкое, есть шанс. И, пожалуйста, поделитесь данной информацией с людьми, компаниями, организациями, структурами, способными изменить судьбу усадьбы, взять на себя реставрацию, спасти уникальный архитектурный объект, связанный с историей, культурой России.
Остались вопросы, напишите нам, в редакцию путеводителя 50 Best Tastes of Russia: info@tasresofrussia.ru
И не забудьте рассказать друзьям 
Ресторан и винодельня — во дворце (Геленджик)
Возможно, лучшие деревянные дома — в России и в мире
Предметы дизайна для жизни со вкусом
